1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市泉区
42.9万円/㎡
前年比+122.4%
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ロイヤルパレス泉中央III
宮城県仙台市泉区泉中央三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 62.5㎡の場合
相場
1,795万円
28.7万円/㎡
1,283
1,625
1,966
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜1,966万円
26.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルパレス泉中央III
1,599万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,599万円 | 25.6万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,699万円 | 27.2万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 1,799万円 | 28.8万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,899万円 | 30.4万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,948万円 | 31.2万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,999万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 2,049万円 | 32.8万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,049万円 | 32.8万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 2,049万円 | 36.6万円 | 1階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,099万円 | 33.6万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,149万円 | 34.4万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 40.0万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,599万円 | 25.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスハイム泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス八乙女ガーデンテラス 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅12分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランビュー・かむり 仙台市泉区泉中央四丁目 | 泉中央駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオハイツ八乙女プリオール 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅3分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ステーションプラザノーブル八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅1分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市泉区では122.4%上昇しています。