ロイヤルパレス泉中央III

宮城県仙台市泉区泉中央三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

67.5

非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価

相場

1,299

1,622

1,945

2,268

AI査定結果

推定相場価格

1,783万円

26.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,622万円〜1,945万円

24.4万円/㎡〜29.3万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2026年2月28日

ロイヤルパレス泉中央III

1,500万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/19	1,500万円	22.6万円	3階	66.44㎡	3LDK	南東
2025/12/28	1,700万円	25.6万円	3階	66.44㎡	3LDK	南東
2025/11/11	1,599万円	25.6万円	1階	62.5㎡	3LDK	南東
2025/10/18	1,699万円	27.2万円	1階	62.5㎡	3LDK	東
2025/09/18	1,799万円	28.8万円	1階	62.5㎡	3LDK	南東
2025/05/01	1,899万円	30.4万円	1階	62.5㎡	3LDK	南東
2025/04/04	1,948万円	31.2万円	1階	62.5㎡	3LDK	東
2025/02/26	1,999万円	32.0万円	1階	62.5㎡	3LDK	東
2025/02/14	2,049万円	32.8万円	1階	62.5㎡	3LDK	南東
2024/11/08	2,049万円	32.8万円	1階	62.5㎡	3LDK+S	東
2024/09/15	2,049万円	36.6万円	1階	56.06㎡	3LDK	南東
2024/04/29	2,099万円	33.6万円	1階	62.5㎡	3LDK	東
2024/02/21	2,149万円	34.4万円	1階	62.5㎡	3LDK	東
2023/09/17	2,399万円	38.4万円	1階	62.5㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,499万円	40.0万円	1階	62.5㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は24.33万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/19	ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目	泉中央駅9分	1,500万円	22.6万円	66.44㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1995年	21戸	RC
2026/01/25	高森パークハウス壱番館仙台市泉区高森一丁目	泉中央駅50分	2,198万円	27.2万円	80.81㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1990年	34戸	RC
2026/02/19	桂パークハウス西街区五番館仙台市泉区桂二丁目	泉中央駅1分	1,780万円	22.3万円	79.81㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	24戸	RC
2026/02/25	桂パークハウス西街区参番館仙台市泉区桂二丁目	泉中央駅49分	2,299万円	27.8万円	82.71㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1993年	24戸	RC
2026/01/31	桂パークハウス東街区参番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅35分	1,830万円	22.4万円	81.68㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	1997年	47戸	RC
2025/12/02	桂パークハウス東街区弐番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅32分	1,500万円	19.5万円	76.86㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1996年	43戸	RC
2025/07/07	ラポール泉中央仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅7分	1,690万円	27.9万円	60.5㎡	2SLDK	3階 / 6階建	南	1992年	60戸	RC
2026/01/11	アルバ泉パーク仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅5分	1,790万円	26.7万円	67.16㎡	2LDK+	5階 / 7階建	北東	1995年	27戸	RC
2026/01/17	プライムエステート泉中央仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅6分	1,380万円	24.1万円	57.2㎡	2DK	4階 / 7階建	南	1992年	23戸	SRC
2025/02/11	ロイヤルパレス泉中央公園仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅3分	1,400万円	24.5万円	57.19㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1994年	39戸	RC
2024/04/29	ライオンズヒルズ泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅9分	1,780万円	28.2万円	63.15㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1997年	66戸	RC
2025/03/16	ライオンズマンション泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅3分	1,480万円	18.2万円	81.21㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1994年	18戸	RC
2023/08/24	レックスハイム泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅5分	2,000万円	27.7万円	72.29㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	1998年	46戸	RC
2024/06/16	ダイアパレス八乙女ガーデンテラス仙台市泉区上谷刈一丁目	八乙女駅12分	1,880万円	26.5万円	70.86㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2000年	57戸	RC
2024/07/05	グランビュー・かむり仙台市泉区泉中央四丁目	泉中央駅9分	1,980万円	26.8万円	73.8㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1991年	25戸	RC
2024/06/23	ネオハイツ八乙女プリオール仙台市泉区みずほ台	八乙女駅3分	1,950万円	26.4万円	73.79㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	52戸	SRC
2023/12/01	ライオンズマンション八乙女仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅8分	1,690万円	27.5万円	61.54㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1991年	47戸	RC
2024/11/12	サンロード八乙女仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅7分	1,000万円	19.3万円	51.8㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1994年	15戸	RC
2025/07/01	ファミール八乙女フォレストコート仙台市泉区八乙女中央四丁目	八乙女駅7分	1,980万円	26.5万円	74.74㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1999年	24戸	RC
2026/02/26	黒松シティハウス仙台市泉区黒松二丁目	黒松駅9分	2,198万円	27.2万円	80.8㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1993年	50戸	RC
2026/02/16	シーアイマンション八乙女仙台市泉区八乙女中央四丁目	八乙女駅8分	1,550万円	23.6万円	65.74㎡	3LDK	7階 / 7階建	西	1992年	66戸	RC
2025/06/09	ナイスアーバン黒松仙台市泉区黒松一丁目	黒松駅6分	1,650万円	23.9万円	69.11㎡	4LDK	7階 / 7階建	東	1996年	59戸	RC
2025/01/30	ライオンズガーデン八乙女仙台市泉区八乙女四丁目	八乙女駅19分	1,980万円	27.5万円	72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南西	1997年	43戸	SRC
2024/12/15	ファミリエール八乙女仙台市泉区八乙女三丁目	黒松駅16分	1,680万円	23.3万円	72.09㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1993年	68戸	RC
2025/05/30	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅15分	1,490万円	21.6万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1991年	56戸	RC
2025/10/17	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅15分	1,150万円	19.0万円	60.5㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	55戸	RC
2025/09/27	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅13分	1,450万円	21.0万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1991年	56戸	RC
2025/12/25	小田急コアロード八乙女仙台市泉区八乙女四丁目	八乙女駅15分	1,480万円	22.9万円	64.73㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1996年	48戸	SRC
2026/01/13	ナイスアーバン八乙女仙台市泉区八乙女四丁目	八乙女駅17分	1,650万円	24.5万円	67.38㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1991年	32戸	RC
2025/10/22	八乙女パーク・ホームズ仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅14分	1,990万円	27.4万円	72.56㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1997年	66戸	RC
2024/11/12	アーバンパレス八乙女仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅19分	1,690万円	23.6万円	71.54㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1999年	44戸	SRC
2026/01/31	東急ドエルアルス南光台仙台市泉区南光台五丁目	黒松駅12分	1,380万円	19.2万円	71.83㎡	2LDK+S	3階 / 4階建	南	1991年	14戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市泉区では77.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は仙台市泉区の平均と比較して47.9%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮城県

34.5万円/㎡

前年比+51.0%

仙台市泉区

43.4万円/㎡

前年比+77.3%

マンション概要

マンション名	ロイヤルパレス泉中央III
所在地	宮城県仙台市泉区泉中央三丁目
交通	仙台市営南北線泉中央駅徒歩9分
築年月	1995年
階数	6階建
総戸数	21戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロイヤルパレス泉中央III

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